Edificio de categoría - Av. San Martín 461
Proyecto de primer nivel emplazado en una ubicación estratégica e inmejorable, con acceso inmediato a los principales puntos turísticos, residenciales y comerciales de la ciudad.
Características constructivas
- Estructura de hormigón armado, con cielorrasos de hormigón vista.
- Muros divisorios en bloque cerámico de 20 cm según reglamentación.
- Tabiques interiores en Steel Frame o similar.
- Fachadas con revestimiento en piedra pórfido patagónico o similar.
- Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético).
- Solados en granito reconstituido o micropiso.
- Muebles fijos completos en madera y melamina.
- Cocinas equipadas con anafe y horno.
- Baños con sanitarios y griferías de primeras marcas, revestimientos en porcelanato o microcemento, espejos incluidos.
- Placares completos con interiores terminados.
- Calefacción central mediante radiadores con termostatos individuales.
- Ascensor y elevador de autos de marcas líderes bajo normas IRAM.
Distribución del edificio
Planta baja:
- Local comercial a la calle de 40 m² con baño y office completo.
- Hall de acceso con revestimientos de piedra y madera, escalera principal y ascensor.
- Contrafrente: 3 monoambientes de 38 m² con jardín privado de 17 m².
Pisos 1 a 3:
- Monoambientes al frente de 36 m².
- Monoambientes al contrafrente de 42 m².
Piso 4:
- Frente: 3 unidades de 36 m² con terraza/balcón descubierto.
- Contrafrente: 3 dúplex de 42 m² con balcón terraza + 34 m² en piso 5 y terraza propia de 33 m².
Piso 5:
- Frente: 3 unidades de 28 m² con terraza propia de 28 m².
Subsuelo:
Cocheras y servicios.
Composición total
- 27 monoambientes
- 3 dúplex al contrafrente
- 1 local comercial
- Subsuelo con cocheras y espacios de servicio
Usos permitidos:
Apto residencial, profesional y turístico.
Consultar por opciones de financiación.
Todos los servicios.
Martillero y Corredor Inmobiliario
Pedro Sanchez Canova
Mat. Nº 345 RP 21 Fº 424 TºII
